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Los profesionales de nuestra administración de fincas en Madrid – Aluche son expertos en disciplina contable y todos ellos están licenciados en derecho y especializados en la LPH y en las comunidades de propietarios además tienen nociones de psicología para mediar en los conflictos que muchas veces acompañan al día a día en una comunidad de vecinos.

Nuestra oficina en Aluche.

Aluche es sin duda uno de los barrios más emblemáticos del distrito de Latina, este barrio que toma su nombre del antiguo arroyo Luche cuenta con una población de unos 70.000 habitantes.

En este barrio la multiculturalidad es un hecho, por lo que tiene que convivir numerosas nacionalidades en un espacio de apenas 3 kilómetros cuadrados, por ello, nos preguntamos lo siguiente.

¿Cómo son las comunidades de propietarios del barrio madrileño de Aluche?

Pues básicamente existen 3 etapas de construcción de edificaciones residenciales, edificaciones que más tarde se convertirían en las actuales comunidades de propietarios.

La primera etapa e inicial, empezó en 1950 y terminó alrededor de 1970, la puesta en marcha y terminación del plan de ordenación urbana en la década de 1960.

La idea era constituir un pequeño núcleo urbano de viviendas residenciales con los servicios e infraestructuras suficientes para dar soporte a sus habitantes, como por ejemplo el metro de Madrid, y la zona se revalorizo muchísimo.

La segunda etapa de desarrollo urbanístico llegó en 1970 y duró hasta los 90, esta etapa se caracteriza por la construcción de grandes urbanizaciones y bloques de más de 15 alturas con viviendas de una calidad muy superior a las de la etapa inicial.

Urbanizaciones y comunidades de propietarios del distrito.

Actualmente y desde el año 2000, apenas queda terreno edificable en el barrio de Aluche, los promotores se limitan a adquirir y rehabilitar los inmuebles más antiguos para darles una segunda vida, y vender después las viviendas.

Administradora de fincas en Madrid y en el Barrio de Aluche.

Como conclusión, y generalizando un poco, el barrio de Aluche esta conformado por 3 tipologías diferentes de comunidades de propietarios, las primeras; construidas entre los años 1950 y 1970 dotadas de cuatro o cinco alturas, y situadas en la zona de Puerto Chico y Almodovar.

En la segunda ola, las comunidades de propietarios son mucho más lujosas y amplias, estas construcciones fueron desarrolladas en los años 80 en las zonas de San Bruno, Diamante y la Sagrada Familia.

En Madrid Fincas, estamos acostumbrados a gestionar comunidades de propietarios de grandes dimensiones, con multitud de servicios y usuarios, aunque como decíamos mas arriba, también existen comunidades más pequeñas en este maravilloso barrio, a las que por supuesto nos encanta ofrecer nuestro servicio.